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紫金山东、环陵路旁,仅剩这一处倒挂纯新盘!

2021-04-08 17:04:53
来源:中新网江苏

  钟灵毓秀,虎踞龙盘。作为南京的城市文化地标,悠悠紫金山,不仅见证了南京历史的风雨沧桑,也孕育传承着绵延千载的金陵文脉。

  六朝古都南京把它一半的美好都留在了紫金山。或是新年登高远瞩,或是去灵谷寺看萤火虫,或是去赏漫山梅花,或是去海底世界、明孝陵等,亦或只是单纯地想去环陵路遛个弯……因而,住在紫金山下,也成为了居住终极理想的代名词,时不时拨动着无数新老南京人的心弦。

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二手房直逼5.5万/㎡大关

  在南京主城还未大肆扩张之时,紫金山下的城东板块因其得天独厚的自然山体资源无法复制,以及闹中取静的山居环境,吸引大批改善人群落地于此。

  近年来,紫金山板块内交通配套、产城融合、教育规划等利好不断,帝豪花园、钟山高尔夫等豪宅林立,诉说着南京豪宅的发展与变迁,共同成就了紫金山蓬勃的人居价值。

  目前,紫金山板块二手房的整体房价已直逼5.5万/㎡的大关,再加上限价影响,纯新盘入市即可享受倒挂红利。

  自然生态方面,紫金山环境优美,约90%的森林覆盖率,负氧离子含量是市区的15倍之多,形成南京主城最大的城市绿肺。天赋的生态环境造就天然医养胜境,江苏省人民医院城东分院、仙林鼓楼医院纷纷择址于此,助力板块康养体系形成。

  人文底蕴方面,紫金山有200余处景点,明故宫、美龄宫、紫霞湖、中山陵、明孝陵、孙权墓、灵谷寺、音乐台等众多名胜古迹簇拥,周边还有南京理工大学等23所名牌大学环绕,书香浓郁。

  交通通达方面,不仅拥有双TOD成熟大交通,四线轨交地铁2号线站、地铁4号线,地铁S6号线(在建),地铁12号线(规划),3站仙林,8站新街口,解决出行痛点。

  商业配套方面,招商花园城、中垠紫金广场、绿地云都会、森林摩尔,构成了5分钟马群一站式吃喝玩乐购生活圈;金鹰湖滨天地、仙林苏宁(在建)、仙林德基(在建)等,构成了15分钟仙林悠游圈,丰富生活方式。

  教育规划方面,小学用地、幼儿园用地、公园绿化用地、社区中心等全面考虑在内,生活配套完善。

  产业资源方面,徐庄软件园、紫东国际创意园、马群科技园等高新产业聚集,3000+现代服务企业,约50万高知人群的人口红利,加速紫金山板块产城融合的发展趋势。

  紫金山融合了人文气息和城市的烟火气,与城中人早已成为水乳交融的存在。在这样一个萦绕情感的热土之上,相信未来将会承接更多大城东利好,紫金山的价值也将进一步迸发。

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  在这片紫金山格外珍贵的土地上,此前经历了长时间的新房房荒,究其原因是因为紫金山板块是真正的“寸土寸金”,这几年出让的土地一只手都能数得过来,再加上限高、限容积率,上市房源极度稀缺。

  紫金山东麓,蜿蜒曲折的环陵路,中海钟山印作为紫金山最后一块处女地横空出世。项目以“功能主义产品”的定位,以工科中海的匠心功力,打造第五代精装成品,以亲山主义云享森居的当代健康生活理念,营造国际化伴山生活。

  中海钟山印兼得繁华与自然,临近2号线、4号线金马路站,仙林大道、绕城等快速路环伺,交通便捷。周边招商花园城、中垠紫金广场、绿地云都会、森林摩尔等满足日常消费。附近还有新城璞樾钟山、朗诗绿郡、复地御钟山、龙湖紫金原著等高端社区,居住圈层优越,人文氛围浓厚。

  项目采用社区围合式布局,打造10栋17-18层小高层,规划建筑面积约106-136㎡的全改善户型,含装修包精装放风3.6-3.7万/㎡,总价390-500万/㎡,首付预计5成起。

  区位可以复制,配套可以复制,景观可以复制,偏偏得天独厚的自然山体环境无法复制,尤其是在南京限房价限地价的双限新政下,像中海钟山印这样有品质、有圈层、有配套、有潜力的豪宅堪称是凤毛麟角般的存在,如今不足4万便可享受老城东隐奢生活,不免让人心动不已。

  随着南京楼市调控政策不断收紧的情况下,中海钟山印明显会和周边二手房形成倒挂,完全“买到就是赚到”!

  4月3日,中海地产与紫金山人文茶馆‘云几’联合打造的中海钟山印‘见山茶庐’人文美学营销中心盛大绽放,并迎来首批VIP客户观瞻,惊艳全城。

  喝茶、见山,有一种心境上的悠远感。中海地产携手南京六朝博物馆馆长胡阿祥,南京出版社社长卢海鸣,设计师、诗人陈卫新,南师大文学院教授、博士生导师程杰,作家叶兆言代言紫金山风雅生活,由‘紫金山•云几’提供专业茶艺服务,展示茶道艺术,品鉴茶文化。

  ‘见山茶庐’人文美学营销中心坐落于金马路国际赛马场,院落式禅意庭院环境清幽,以一场极富人文意蕴的见面仪式,将紫金山旁的惬意生活立体式地呈现于人们眼前。

  见山茶庐,与会老友。‘见山茶庐’人文美学营销中心开放当天仅预约接待客户,预约系统一经开放便迅速位满,参观名额一席难求,试开放三天现场人气火爆。

  很快,紫金山东、环陵路旁的倒挂纯新盘中海钟山印即将入市,可以预见的是项目入市后的火爆盛况。如果你已经心动了,不妨把握好这次机会,毕竟南京不会有第二座紫金山,也再难有第二座中海钟山印了。

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紫金山纯新盘亮相预计4月首开

  在南京,中海地产曾打造了中海凤凰熙岸、中海燕矶听潮、中海玄武公馆、中海桃源里、中海玄武公馆、中海左岸澜庭、中海原山等众多地产神话。

  “理科生”中海以精工见长,产品力很强,成为板块品质和房价的标杆,中海“印系“作品从城市之印(择址观)、建筑之印(建筑观)、生活之印(森居观)、精制之印(美学观)这四个方面出发,印见人居贵址,敬献城市中产。

  作为中海第二座”印系“作品,中海钟山印除了拥有紫金山板块的加分项,其产品也是亮点十足,看这第二座“印系”作品到底带给了哪些惊喜吧!

  1.极致空间:居住的享受主义

  项目主力户型建筑为106㎡、107㎡(三房二卫)、127㎡(四房两卫)、136㎡(四房两卫),满足从紫金山豪宅入门到山居生活奢享,重视不同阶段家庭改善需求。

  107㎡三室两厅两卫:6.5米宽景双阳台,270°拐角飘窗,视野开阔,采光面极大。

  127㎡四室两厅两卫:约7.1米宽景阳台、封闭交付,270°观景飘窗,四房设计满足三代同堂、二孩家庭。

  136㎡四室两厅两卫:约7米面宽270°阳台,南北飘窗,四开间朝南,高端改善首选。

  项目在户型设计上,采用南向三/四开间大面宽、小进深,北向可以采光通风,达到南北通透。

  值得一提的是,项目最小面积为106㎡,为更多人创造了入手城东山居住宅的机会,拉低了区域的买房上车门槛。

  此外,136㎡户型2梯2户双电梯厅设计,预留了一片门外的专属天地。步入式玄关柜+主卧步入式衣帽间+套卫设计,为居家生活提供更多实用功能。

  2.高定精装:生活的美学主义

  中海钟山印项目从高定精装、细节雕琢、人性化智能的角度出发,打造现代功能主义成品精装修体系。精装包的升级配套含有中央空调、新风、地暖、全屋净水、垃圾处理器、洗碗机等超高配置。

  项目主要采用的品牌有:东芝、百朗、威能、汉斯格雅、唯宝、西门子、铂浪高等国际高级品牌,将“人性化” 融入到生活之中。

  项目打造的居住细节有:轻盈感吊顶设计、立体收纳系统、全屋灯光系统、全屋插座等细节人性化考量,切实解决生活痛点,打造现代主义雅致生活空间。

  社区内部升级智能化配套,人脸识别全覆盖、入口智能测温、社区天使之眼配置,细致考虑业主健康、安全居家的需求,为业主带来更加智能、便捷的生活。

  3.游艇美学:建筑的审美主义

  此外,中海钟山印在产品打造方面也延续“印系”高端品质,项目外立面使用大面积玻璃与铝线条等公建化立面,创造高识别性的游艇风格外立面,线条流畅美观,质感非凡,充满现代摩登的前卫感。

  IMAX全面屏视野,通过超大尺度双阳台+270°全景南北飘窗设计,让视野、采光无敌,高窗墙比设计也使得整个建筑灵动、通透,拥有约78%-82%高得房率。

  4.森居观景:都市的度假主义

  中海钟山印位于南京城市名片紫金山东麓,外拥紫金山、月牙湖山水城林浑然一体,呼吸南京宝贵天然生态“绿肺”,内涵白鹅山余脉东西绵延,享受国际化伴山生活。

  项目最小楼间距约46米,楼间距比例最小约1:0.85,相比普通高层常见的约1:0.5楼间距比例,更具“呼吸感”。

  在景观方面,中海钟山印打造内外双麓“森邻氧居”的都市独家主义景观。布局“一竖三横、一心五区”的景观结构,引钟山风景入园,围绕“邻里关系”、“亲子关系”、“老年群体关系”布置功能体验场所,营造回家即是度假的都市生活体验。

  中海“印系”双子星的另一标杆作品——中海方山印,开盘当天售罄,狂卖6亿,目前还剩极少量194㎡-271㎡的底墅在售,4月即将加推建面约104-141㎡纯低密洋房,共40套低密洋房,错过再无!

  方山印的山居洋房,与方山的直线距离仅约700米。作为新方山板块唯一的纯低密多层住宅,约1.3容积率,社区内无高层、无商业规划,最小约1:1.33的超大楼间距,比普通高层多约10%的高得房率,让居住更舒适、畅快。

  中海方山印主力户型为建面约107㎡的三房户型及127㎡、141㎡四房户型。每个户型都做到餐厨厅LDK一体化设计,打造IMAX中央空间,让居家生活更多元、丰富;在采光方面,方山印运用超大尺度南向阳台+主卧近乎全面屏飘窗,达到了无边际的全景感光。

  同时,匹配升级装修包,内含东芝空调、百朗新风、威能地暖、方太灶具、西门子洗碗机、贝克巴斯垃圾处理器、3M净水系统、汉斯格雅花洒龙头、唯宝台盆座便器等,同时进行了全屋智能化以及插座、开关面板升级,全维提高改善生活品质,为生活加分。

  最后,中海第二座”印系“作品中海钟山印计划4月内首开,目前售楼处和样板间已正式开放,感兴趣的朋友请直接联系王璐咨询了解详情。

  项目咨询电话:025-8333 8888-3

  售楼处地址:南京市栖霞区石狮路1号国际赛马场西2门旁

  项目地址:南京市栖霞区金马路南侧约600米处

编辑:张传明
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