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“银四”来了!南京江北核心区4大热盘上市

2021-04-06 09:13:03
来源:中新网江苏

  放眼南京楼市,万人摇号、中签率屡创新低的盛况在别的板块可能只是“昙花一现”,而在江北核心区,“日光”“售罄”已是再寻常不过的事情。从辛丑年核心区首场开盘来看,江北核心区的吸引力和市场购买力依旧强劲,2021年的金三银四已经过半,新一轮的开盘大战即将到来。

  四月,江北核心区4大热盘迎来开盘,花语熙岸府、启迪水木滨江、佳源玖棠府三大楼盘迎来加推,纯新盘万科·江悦光年迎来首开,共计约1133套房源即将上市,开盘大战一触即发。

01

花语熙岸府

  据置业顾问透露,江北核心区盘花语熙岸府预计将于4月加推4、8、12三栋楼,约216套房源,户型建筑面积为97、117㎡,精装交付,前期开盘首付最低8成,验资240万,前期销许均价为32372-32953元/㎡。

  花语熙岸府前身是中铁G15地块,在2019年12月31日被中国铁建以总价32.3亿元竞得,成交楼面价20619元/㎡。据规划显示,项目共打造20栋住宅。

02

启迪水木滨江

  经过多次加推后,位于江北核心区的启迪水木滨江只还剩下最后三栋楼,楼栋为D1、D2、D6三栋楼,约450套房源。

  据置业顾问透露,项目4月份加推房源面积为98、130、160㎡,其中还有一套为D1号楼顶楼的450㎡房源,项目前期均价31800元/㎡,需8成首付、精装交付。

  值得注意的是,启迪水木滨江前期的价格只有31800元/㎡,相较于当下近3.5万/㎡的新房价格,优势明显,而且启迪水木滨江就位于南京应天大街长江隧道口,正据江北区CBD/CLD双核中心,靠近地铁10号线临江站,旁边就是江北一中江北新区分校,可谓占据天时地利。此次加推更是收官之作,可以预见热度不低。

03

佳源玖棠府

  预计将于4月加推且将一次性推出270多套房,分布于9/14号楼或者10/13号楼,户型建面约89、102、112、113㎡,精装交付,前期销许均价约30300元/㎡。

  佳源玖棠府上次开盘已是一年多前,在此之前是3成首付,如今放风为5成或8成首付,买房人需提前做好准备,而项目前期销许均价仅为30300元/㎡,价格优势较大。

  且随着未来五桥建成通车,地铁11、15和17号线的规划建成,其周边的交通路网将全面打通,极大便利了业主出行。再加上“国家级新区”、“国家级自贸区”双区域覆盖,区位优势明显,未来升值潜力较大!

04

万科·江悦光年

  首开万科·江悦光年位于核心区南工大板块,项目将由首开和万科联合打造。值得强调的是,这个纯新楼盘是万科三大“光年系”之一,相信将会成为南京又一封面级作品。

  项目为原2020G17地块,于去年10月被北京首都开发以11.9亿元拿下,成交楼面价为23322元/㎡,毛坯销售限价31500元/㎡,共打造6栋18-23层高层住宅,精装交付。项目打造有三款户型,分别为建面约103㎡三房两厅两卫、113㎡三房两厅两卫和130㎡四房两厅两卫,共计448套房源。

  该项目地处江北核心区、自贸区、中央商务区复合之地,三区红利加码,长江隧道对接河西,11号线串联江北,商务商业地标强势崛起,堪称城市黄金地段。同时也是未来行政机关主要聚集地,由政府整合规划的城市界面,成就江北封面。

  江北核心区楼市2021年金三开局的火爆场面已经刷新了很多购房者的认知,近2000套房源当天全部售罄,核心区的号召力已经毋庸置疑。如今,金三银四进入下半场,4大热盘即将开盘,1133套房源待入市。

编辑:张传明
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