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房价倒挂1万/㎡,报名人数“爆表”

2021-03-30 09:12:10
来源:扬子晚报

  房价倒挂1万/㎡,报名人数“爆表”

  扬子晚报讯(记者 马祚波)上周掀起的南京新房开盘潮中,阔别近3年的江宁龙湖春江郦城格外吸引买房人的关注。由于龙湖春江郦城新房房价与二手房报价倒挂10000元/㎡左右,报名人数“爆表”,在江宁市民中心等待开具购房证明的买家排起了长队。

  3月26日领取销许的江宁老盘龙湖春江郦城位于百家湖板块,该楼盘上一次推新还是在近3年前。此次领取的是最后一栋住宅楼的预售证,共有房源58套,其中人才房12套,无房家庭保障房18套,以及普通房源28套。根据网上房地产的公示信息,龙湖春江郦城此次房源的销许均价约32000/㎡,户型有118平方米、124平方米、127平方米等,首付为3成,精装交付。

  在365淘房、链家网等多个二手房平台上,该小区的二手房报价基本维持在41000元-42000元/㎡,最高报价接近45000元/㎡。有中介人士告诉扬子晚报记者,该小区的最高成交价有的已经达到44000元/㎡。因此,从这一批新房只有32000元/㎡的销许价来看,这批房源成为当地楼市的“爆款”几乎板上钉钉。

  果然,由于价格倒挂明显且首付门槛较低,过去两天前往江宁市民中心办理购房证明的买房人络绎不绝,有人在上周六上午10点多排队时,等待的人数已经接近600位。

  市场人士表示,目前南京楼市的房价“倒挂盘”已经日益稀缺,尤其是今年以来随着新房价格的小幅提升,以及二手房市场的价格回调,一、二手房房价倒挂的现象并不常见,仅集中在河西、江北核心区等少数地段,也难怪江宁“倒挂盘”享受如此“待遇”了。

编辑:张传明
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