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南京这个区域价值再提升

2021-02-05 16:59:30
来源:中新网江苏

  今天想要给大家分享个好消息:2020年12月28日,溧水开发区小学和南京市游府西街小学溧水分校正式签约!从此,溧水开发区小学成为南京市游府西街小学溧水分校红光路校区!

  值得一提的是,本次与游小合作签约的溧水开发区小学位于溧水开发区红光东路7号,与之紧邻的楼盘便是万科·未来城!

NO.1丨壹

  众所周知,南京人对名校、对教育非常的执着。近年来,凡是有名校学区规划的板块,都会引起买房人极大的关注,对二手房的热度抬升也起到了立竿见影的作用。

NO.2丨贰

  万科作为中国专业住宅开发商,拥有36年的开发经验,布局全国,成功案例不胜枚举,有人说城市因梦想而伟大,而对于万科而言,兑现居住的梦想才能成就不凡。

  6年前(2014年),万科高调进驻溧水,拿下城南5幅地块(NO.2014G01、02、03、04、05地块),短短6年间,万科在溧水创造了一座城,繁荣了一片地。万科城二手房价格已经扶摇直上到15000的单价(链家数据),周边地铁的开通,万达广场的开业,给这片6年之前很少有人踏足的市郊之地带来了彻头彻尾的华丽改变。

  雄厚的资金实力、优质的平台资源和成熟的开发运营体系使得万科在造‘城’方面独具优势。所以从万科城的发展轨迹可以看出,万科造“城”的观念是:以具有超前战略的眼光,择址城市新的增长点,成为区位价值的引领者,带动整个板块的价值蝶变。

  步履革新,惊讶于万科对城市的改变,但它并未停止脚步。

  2019年万科再次占位核心区位,在溧水开发区打造了万科·未来城,率先出击不仅让项目的销量持续走高,更树立了板块的品质标杆。

  首先,择址地铁S7号线卧龙湖站旁,凭借高效便捷的交通优势,1站可达溧水区中心,4站可达江宁,12站可达南京南。能够满足现代人“1小时生活圈”的工作、生活需求,并且便捷的交通使得溧水与南京主城的联系更强,互动性更高。

  其次为了提高业主生活的便利度,打造建面约4万方的商业综合体,约1.8万方地铁带动型商业、约1.2万方教育辐射型商业,约1万方社区商业。

  如今,麦当劳及亚朵轻居2大超级商业IP已率先签约, 城市空间、罗森等超20家知名品牌商家正在合作意向洽谈。万科·未来城正在通过多元开放的互动商业功能,打造繁华与活力共生的生活场景。

NO.3丨叁

  6年前的万科城,凭借过硬的品牌、品质,以及眼光独特的超前选址,成为溧水买房人眼中的品质楼盘代表和价值引领者,取得了屡开屡罄的成绩。

  6年后的万科·未来城毫无疑问继承了红盘的基因,凭借强大的品牌号召力、装修优势与多项“魔鬼设计细节”,在去年3月份首次开盘就去化约9成。

万科·未来城首开

  首开之后,万科·未来城的势头一发不可收拾,几乎接下来的每次开盘都受到大批买房人追捧,热度一度居高不下。

  整个2020年,万科·未来城成为了溧水住宅成交套数、成交面积、成交金额的“三冠王”,在南京销售套数排名第7,销售面积排名11位。(数据来源于金刚石)

  在项目销售持续火爆之时,如今项目一街之隔的溧水开发区小学又传来了和游府西街小学签约合作办学的好消息,这对项目的热度来说更是锦上添花。

NO.4丨肆

  除了签约落定的教育资源和成熟的配套,万科·未来城的产品力也值得大家信赖!

  项目规划占地面积约16万方,由南北两个地块共31栋高层组成,其中北地块18栋高层,南地块13栋高层,共有3788户住宅。

  社区的景观设计采用了“一环两轴五园”的设计:星际迷航主题儿童娱乐区、青年健身区(设有篮球场)、约2000㎡阳光大草坪等休闲设施、功能区域相互联系,串联成丰富的景观功能体系,孩子和老人,能在小区内找到适合自己的休闲区域,照顾了多年龄段的住户群体。

  户型面积段上,考虑到当下溧水城北客群的多样性,万科·未来城别具一格,打造有建面约75、89、99、105、125㎡五种户型,买房人选择面更广。

  而在户型设计上,更贴合市场需求。做了很多精细化的设计,让买房人对未来生活场景有了更多的期待。

  建筑面积约89㎡三房是明星户型,做到了三开间朝南设计,方方正正。单身青年、年轻夫妻、三口之家均适宜,无论是从价格还是功能上,都能横跨很长时间的家庭周期。

  建筑面积约99㎡户型采用厨房互动窗设计,通透明亮,打造互动性会客厅;还有联通的双向阳台,采光、通风效果更佳。

  此外项目还有建筑面积约105㎡的三房两卫;约125㎡的四室两卫户型,满足多龄家庭生活所需。其中,建面约125㎡户型更是做到了四开间朝南,放到主城,这样的设计需要建面约140㎡以上才能支撑。

  目前万科·未来城在售主要位于4、7、9、18号楼的房源,户型建筑面积约75㎡、89㎡、99㎡、105㎡、125㎡,均价约13000元/㎡,按照3成首付计算的话最低约29万起,具体一房一价,均为带装修交付。

  写在最后:从溧水乃至整个南京来看,万科始终不忘初心,坚定的与城市同行。为城市赋能,提升潜力板块价值。万科·未来城也正在发挥价值引领者的作用,从配套、产品、服务等多个角度,带来人居的改变。

  感兴趣的朋友,可以前往售楼处了解更多详情。

  售楼处电话:025-85363666

  售楼处地址:溧水S7卧龙湖站西南约790米处

  本资料中对项目周边环境、交通、商业、幼儿园、学校等配套资源的介绍旨在提供相关信息,并不意味着本公司对此作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学(班)时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能,应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

编辑:张传明
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