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毛坯限价1.86万元/㎡!南京江北桥林新添21栋低密住宅

2021-01-11 08:33:11
来源:中新网江苏

  买房人注意了!江北又一纯新盘来了!

  近日,江北桥林新城的龙湖G80地块规划出炉,拟建设21栋4-6F住宅楼,目前效果图已曝光。

NO.1|壹

拟建21栋住宅

全部是低密洋房

  2020年10月30日,江北桥林NO.2020G80地块经过1轮竞价,由龙湖以4.1亿元拿下,成交楼面价8529元/㎡。

  项目位于江北桥林新城板块,东至石西路,南至水杉路,西至新柳路,北至紫峰路,出让面积40061.22㎡,容积率≤1.2,毛坯房销售限价18600元/㎡。

  仅2个多月的时间,该地块的规划即出炉。根据规划,项目拟建设共计21栋住宅,含11栋6F住宅、4栋5F住宅、6栋4F住宅。

  龙湖G80低密洋房是偏改善的。特别是仅18600元/㎡的毛坯房限价,对居住环境有一定要求,但预算又不足的新南京人来说还是非常友好的。

  据开发商介绍,项目预计今年有约450套房源上市,全装修交付。加上基础装修,价格约在20100-20600元/㎡左右!

NO.2|贰

桥林新城仅2盘在售

主打刚需

  桥林新城原本是江北的边缘板块,并不被买房人看好。但在2020年下半年的几场土拍中,却频频被金地、龙湖、越秀等品牌开发商看中,甚至部分地块土拍直接触顶摇号。

  目前该板块新房稀缺,仅有2盘在售,分别是时光泊月和水沐云筑,主打刚需市场。

  时光泊月由江苏港龙和弘阳联合开发,规划11栋6F低密多层产品,在售1-12号楼房源,户型建筑面积约87、102、119㎡,销许均价18217-19267元/㎡,具体一房一价,毛坯交付。约160万元的总价就能入手一套低密洋房,对刚需非常友好。

  水沐云筑由江苏水利、融创和世茂联合开发,打造24栋11-18F小高层房源,目前在售精装住宅房源,销许均价21293-21926元/㎡,户型建筑面积约89、99、115、128㎡。

NO.3|叁

板块配套不断落实中

未来潜力大

  桥林新城目前的定位是江北创新全产业链中的高端智能制造基地,打造成具有全国影响力的智能制造产业基地。

  在配套方面,桥林新城目前不是很完善,但核心的地铁、教育、商业均未缺席。

  交通:主要依托地铁S3号线,且未来马骡圩站将连接地铁11号线。综合交通路网方面,目前区域内新修多条道路,规划区内未来将形成“五横七纵”的路网格局。

  教育:区域内教育配套尚属初期阶段,整体教育配套还有待完善,中心区规划新建高中1所,新建初中5所,小学8所,目前已有苏杰学校和书人实验学校。

  商业、医疗:丝兰湖商业中心弥补了桥林新城商业综合体的空白,医疗方面规划有明基医院和国际医院。

  值得一提的是,2020年以来,桥林新城利好不断,政策支持、政府投入力度加大,浦口区人民政府已经与南京地铁集团公司签订合作共建协议,共建桥林新城地铁小镇。

  桥林新城板块内楼盘定价不高,且板块在发展初期就有了地铁加持,可连接河西南,未来地铁11号线开通可直达江北核心区,不仅吸引刚需客驻足,也迎来了许多的投资客。

  桥林新城的发展应该是有目共睹的,一座日新月异的新城正在崛起。

编辑:张传明
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