搜 索
您所在的位置:首页 - 房产 - 正文

三分钟解析南京高净值人群置业走向

2020-11-16 12:42:22
来源:中新网江苏

  就在上周,苏宁檀悦概念展示间在长达半年之久的万众期待中终于公开了!现场实探后,觉得用“低调的奢华”这个词来形容最恰当不过了。而这和之前了解的苏宁睿城的定位完全“不谋而合”。

  坐拥南京城市正芯鼓楼江东板块,又有河西新城的加持,苏宁睿城注定“生来不凡”。作为苏宁置业在南京河西之芯打造的具有国际范的产品“万城之城”,约230万方的体量,“一心两轴四区”的规划理念,必然成为高规格的南京科技新城。

高净值人群置业“城市正芯”

高端圈层和价值回报可以兼得

  “融入一座城市,最好的方式就是站立在未来核芯,以居住者的角度去生活和感受。”10多年前,了解南京,可能是从新街口开始;而现在了解南京,应该从河西中苏宁睿城的万城之城开始,因为这里是南京的新中心,更是南京的未来!

  都说,每一座城市都有一个“鼓楼”,是城市中心的象征!而南京也不例外,鼓楼区一向是南京发展的核心地带。当南京的城市重心西移后,鼓楼区的江东板块接棒成为“城市正芯”。

  “当你站在一个高度,在你视线范围内的就是城市核心。”头顶鼓楼强大的商业、教育、科研光环,背靠建邺城市发展极,面向江北新区最近的未来,苏宁睿城就是鼓楼之上的河西之芯。

  直到现在,鼓楼区依旧是南京的行政、教育、经济、文化中心,是南京城市的首席象征,拥有着不可替代的核心地位。90%以上省级机关、19所高等院校、120余家科研机构皆云集于此。

  随着南京城市中心西移,城市中心、商业中心规划从新街口转移到河西,而河西的中心又在哪里?毋庸置疑当然是河西中。东连规划利好的南部新城,西望国家级江北新区、北接龙江和鼓楼滨江商务区,南延正在起飞的河西南和鱼嘴板块。

哥们买房制图

  地理位置决定了其作为交通要塞的重要性!目前苏宁睿城所在的河西中部地区已经规划了多条地铁线路。目前已经开通的有地铁2号线,还有建设中的“换乘王”地铁9号线,将和1、3、4、5、7、9和10号线等10多条地铁线路交错。

  古语云“天时不如地利,地利不如人和。”遇到好时代的苏宁睿城,天时和地利都有了,人和又在哪里呢?

居住价值需求不断升级

万城之城满足你所有想象

  在城市核心区域生活的感觉应该是什么样的?大概是“出则繁华,入则宁静”。

  真正的城市社区生活概念,早就不是简单的只具备住宅功能的社区所能满足的,应该是涵盖了现代社会城市生活的方方面面,具有互联网数字时代的特征,包含邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、低碳、服务和治理等九大生活场景。

  而这样的生活,在南京目前只有苏宁睿城可以做到。即将打造“万城之城”,就是要在一平方公里内无限想象,包含总部办公集群,地标商业、奢品酒店、国际住区四大核心业态。再融合了苏宁多产业生态圈资源与全业态的商业体验场景,真正实现你的家就是“城”,而“城”也是你的家!

  规划显示:约70万方高端办公集群,由10幢摩天商务集群构成;约35万方的智慧商业创新中心,包含约16万方苏宁广场,约11万方商业街区以及约8万方高端配套商业,核心业态覆盖自营业态及国际名品、潮流服饰、儿童零售等业态。总之,你想到的都“一网打尽”。

  此外,苏宁置业还将携手凯悦集团在苏宁睿城打造南京首家君悦酒店,配备450间豪华客房,约2100㎡大型宴会厅、健身房、泳池、中餐厅、西餐厅、会议室、屋顶花园等配套设施齐全。后续,还计划再打造一家苏宁雅悦酒店,形成“睿城双子”格局,升级区域智慧服务标准。未来,还将在南京奥体苏宁广场引入JW万豪酒店、在新街口全新地标“中国印”引入柏悦酒店、仙林苏宁广场引入凯悦酒店。

  这样的万城之城,已经可以满足你对生活的任何需求和想象,开窗见到完美的江景、城市地标商业体就在旁边、购物天堂近在咫尺、可以选择在家旁边办公、高端奢品酒店提高生活品质……完美地实现了“人和”。

南京高净值人群最想买的标杆作品

打造低调奢华的生活质感

  南京“万城之城”中,什么样的住宅产品才配得上如此恢弘的高端配置呢?可能不仅仅体现在产品定位、户型设计、绿化配套和装修标准等方面,更重要的是拥有低调而奢华的生活品质。

  基于南京苏宁睿城项目的“成功经验”,苏宁檀悦“自带光环”,是很多南京人“翘首期盼”的产品,关键是“软件”和“硬件”都给力。软件体现在居住人群素质高,基本都是政府官员、外企白领、大学老师和企业负责人等精英阶层,这样的“圈层”是花钱都买不来的。

  再来看看产品本身,苏宁檀悦作为苏宁置业在南京首个高端檀悦系项目,是将苏宁置业在国际顶级酒店打造和运营中的经验,运用于高端住宅产品的设计之中,如楼栋大堂、车库装饰与电梯轿厢,使檀悦系豪宅传承顶级酒店的尊贵基因。

  户型面积段则是起步约159㎡户型,主打约189㎡、约239㎡户型的奢适大平层,更突显了苏宁檀悦高端人文大宅的圈层定位。

  这些还不够!上周公开的苏宁檀悦概念展示间更是让人眼前一亮,延续了极致概念城市馆“低调的奢华”,将极致、更极致。

  不同于市面上“壕气满满”“金光闪闪”的同档次高端住宅的展示间,苏宁檀悦的概念展示间摒弃了昂贵装饰的堆砌,承袭奢品酒店基因,化繁为简,将奢华提纯,演化为独特的生活质感。

  细节方面更见用心,比如说客厅并没有悬挂主灯设计,而是采用源于奢品酒店的“无主灯设计”。一方面从视觉上,增加了空间尺度感与高级感,同时又贴心地考虑到业主的需求,预留了主灯埋线口,方便未来业主根据自己的喜好选择灯具配饰。

  虽然没有主灯,但是在概念展示间依然觉得非常明亮。原来所有隐藏式无框深筒灯的点位,都是由上海苏宁宝丽嘉酒店合作的灯光顾问公司精心设计与调校,不仅让灯光的显色度提升至90%,还有防眩光设计,对长期使用者的眼睛有非常好的保护作用,尤其是避免了孩子无意间被灯光直射的伤害。

  原来低头可以看见空间是明亮的,而抬头却看不见灯光的来源,这才是无主灯设计“见光不见灯”的神奇之处,满满的高端奢品酒店的居住质感。

  此外,苏宁檀悦的中央空调出风口采取了内嵌式设计,无外侧包边,整体更美观,出风口更是延伸至两侧墙面,承袭了酒店的设计,延伸了整体空间感。吊顶、踢脚线处则均采用了金属细框收边,不仅外观高端时尚,而且更体现出苏宁置业精致的产品锻造力。

  总之,苏宁檀悦概念展示间极简的灰色系外表之下,蕴藏了精心打磨的奢华细节,营造了以往只有杭州、上海等豪宅才有精致生活质感。

  如此精心打造的苏宁檀悦,也不是你想拥有就能拥有的!其整体开发面积只有约17万㎡,还不到睿城总开发面积约230万㎡的10%,只打造16栋住宅,共892户。

  只能说拥有着全能顶级配套的苏宁檀悦,非常稀缺,注定抢手!

  写在最后:

  苏宁檀悦作为南京河西的顶级高品质居住标杆产品,环境、配套、建筑、户型等生活维度,都是对业主健康生活的软性加持,再加上苏宁睿城对他的赋能,足以让其拥有大批粉丝,开盘的时候会不会创造最低中签率,也不好说,毕竟南京的豪宅从来不缺买家。

编辑:张传明
关于我们 | About us | 澳门金沙官网平台 | 广告服务 | 供稿服务 | 澳门金沙官网平台 | 招聘信息 | 澳门金沙官网平台 | 留言反馈
新闻热线:18013384110 电子邮箱:jsxww110@126.com
本网站所刊载信息,不代表中新社和中新网观点。 刊用本网站稿件,务经书面授权。
未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像,违者将依法追究法律责任。
[网上传播视听节目许可证(0106168)] [京ICP证040655号][京公网安备:110102003042] [京ICP备05004340号-1]